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【什么平台可以看足球直播比赛】南京二手房单周交易量再涨9.7%创年内新高,挂牌量价齐跌

发布在NBA 2024-07-22 19:48    作者:SupOscar

扬子晚报网4月23日讯(记者 马祚波)楼市“银四”南京二手房市场表现持续走高,南京年内最新数据显示,手房上周全市共售出2581套二手房,单周环比再涨9.7%,交易创下年内新高位。量再量不过,涨创什么平台可以看足球直播比赛由于价格回落,新高卖家的挂牌积极性受挫,挂牌量与挂牌价双双跌落。齐跌

今年“金三”以来,除了清明小长假以外,手房南京二手房市场的单周整体成交量一直呈上涨态势。南京网上房地产的交易官方数据显示,上周(4月15日-21日)南京共卖出2581套二手房,量再量环比再涨9.7%,涨创不仅突破2500套大关,而且创下年内单周交易量的nba在线免费直播观看新高。从区域情况看,江宁和浦口的成交量仍在全市遥遥领先,均超过400套,其中浦口以439套交易量排名第一;主城区范围内,学区房资源丰富的鼓楼成交340套,排在全市第三。除秦淮区成交小幅下滑外,南京其余各区的足球直播成交量均持续上涨,浦口、雨花台的涨幅均超过15%。

在南京鼓楼从事学区房买卖的一位本地经纪人王先生告诉扬子晚报/紫牛新闻记者,当下二手房买卖呈现明显的“冷热”两重天。“冷的是大量房源不愿轻易降价,比如有一套曾卖出每平方米12万多元的双学区房,目前市场行情就在8万左右,房主不舍得‘割肉’,挂了一年多”,王先生说,另一头“热”的是以价换量,以河西和江宁为主,如海峡城卖出了破“3”的价格,江宁的竹山路等一些热门地段,只要降到位就不愁没买家。

由于受到市场价格行情回落的影响,卖家的积极性受挫,导致挂牌量与挂牌价也出现变化。据我爱我家南京研究院提供的数据显示,上周南京二手房新增挂牌量1419套,环比下滑12.4%,降幅较为明显;同时,新增挂牌房源的均价为28028元/㎡,环比也小幅回落0.3%。该机构研究人员分析指出,从挂牌走势来看,目前业主的挂牌情绪仍不高,新增挂牌量不仅再次下滑,也明显低于“金三”的周均水平;而且挂牌均价也持续回落,目前已降至每平方米2.8万左右,且存在进一步下降的趋势。

记者注意到,在今年4月16日公布的全国70城房价指数中,南京新房的价格环比下跌1.2%、同比下跌6.5%,二手房价格同样双双回落,环比下滑0.5%、同比下滑9.5%。尽管二手房跌幅有所收窄,不过持续调整的趋势仍在延续。市场人士表示,无论是对于二手房卖家还是房企来说,以价换量仍是当下楼市的“制胜”法宝,如果是卖旧买新的置换需求,那么眼下出手正当时;如果是新购房产,则应考虑适合自身需求的地段、价位、品牌等因素,热门区域的新开楼盘或许是不错的选择。

校对 李海慧

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